家を売る際、気になるのが『税金』ではないでしょうか？ 基本的に、税金は不動産を売却したその売却額に税率をかけたものが納税額になります。 売却額によっては、税金だけで大きな額になってしまいますが、控除や特例などを上手く活用…

投資用不動産や相続不動産を売却して利益が出ると、『譲渡所得』とみなされ、所得税や住民税の対象になります。 こういった税金は、決して安い金額ではないため、「なるべくなら節税したい」と考える方も多いのではないでしょうか？ そ…

不動産の所有権移転は、売買によって行われることが一般的ですが、中には、親から子へなど『個人間』で行われることもあります。 この時にありがちなのが、破格の安さで売買がなされ、所有権が移転するというものです。 そこで今回は、…

家を売って、年度の途中で所有者が変わった場合、「誰が固定資産税を納めなければいけないのか」気になる方も多いのではないでしょうか？ 家を売り、所有者でなくなったにもかかわらず、固定資産税の納税をせまられても、いまいち納得で…

ある程度まとまった資産を相続する場合、気になるのが「相続税」です。 主に家や土地などの不動産を相続するのが一般的ですが、こういった経験は人生でそう何度も体験することではありません。 そのため、いざ「親から家を相続する」と…