不動産のプロも絶賛!リガイドのリアルな評判や特徴を徹底解説!

不動産売却一括査定サイトの中でも老舗に入るサイトに「リガイド」があります。

リガイドは、サービスを開始してから10年以上も経っている一括査定サイトで、歴史も長く、不動産売買のプロの間でも評判が高いサイトです。

そこで今回は、リガイドを利用するにあたり、多くの方が気になるであろう次のような疑問を解消していきます。

  • リガイドって正直どうなの?
  • 他にも一括査定サイトはあるけど、リガイドの特徴は?
  • リガイドで不動産は高く売れるの?

また、「不動産 売却」や「不動産 査定」といったキーワードで、たまたまこのページに来たという人にも有益な情報が満載なので、最後までお付き合いください。

うり男
不動産のプロも絶賛するサイトか!ぜひ評判や特徴を知りたいね!
家売る博士
うり男の要望通り、リガイドの評判や特徴を余すとこなく解説するよ!

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リガイドとは?

リガイドとは

先程、リガイドは一括査定サイトの中でも老舗と書きましたが、その割には、名前を聞いてもピンとこないなと感じた人もいるでしょう。

これにはちゃんと訳があって、実は、リガイドは「SBI不動産ガイド」が名前を変えて登場したものだからです。

SBI不動産ガイドは、不動産業界ではかなり有名ですね。

旧SBI不動産ガイドはSBI不動産グループが運営していたのですが、インターネット事業に特化するために分社化を行い、リガイドは株式会社ウェイブダッシュという会社が運営するようになりました。

リガイドは投資用不動産が得意

リガイドの特徴としては、投資用不動産に強いということです。

最近は、サラリーマンでも投資用の不動産を所有している人が多く、投資用不動産の査定も需要が高まっています。

リガイドでは、投資用物件の専用ページを用意して、力を入れています。そのため、投資用不動産の売却を考えているなら、リガイドを強くおすすめします。

さらに、リガイドは、不動産にまつわる情報やノウハウなどを提供しており、売却だけでなく、不動産の総合情報サイトとしてもとても優秀です。

リガイドに掲載されている情報は、元SBI不動産グループから引き継がれただけあって、かなり有益な情報が多いです。

「不動産のことがよく分からない」「損なく売却したい」という人は、ぜひ活用してみると良いでしょう。

リガイドの運営会社概要

社名株式会社ウェイブダッシュ
所在地〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-6 東京倶楽部ビルディング11F
代表者河野由紀
設立2014年9月
資本金1億円
決算期3月
事業内容1.インターネットによるEC・仲介サービスサイトの運営
2.インターネットによる比較・見積もりサービスサイトの運営
3.インターネットによる不動産・地域ポータルサイトの運営
4.上記に付随するその他サービスの提供
免許・登録電気通信事業 届出番号 A-28-15224
東京都公安委員会許可第301001607183号
ホームページhttps://www.wavedash.co.jp/

リガイドの特徴

リガイドの特徴

リガイドは、一括査定サイトの中でも投資用不動産を得意とする一括査定サイトですが、その他にも特徴があるのでご紹介します。

リガイドの特徴には次の2つがあります。

  • 賃貸査定
  • リフォーム査定

賃貸査定もできる

リガイドのサービスの中には、不動産の価格査定の他に賃料査定もあります。

リガイドで賃料査定できるの物件の種別は次のとおりです。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • アパート一棟
  • マンション一棟
  • 事務所・店舗ビル一棟
  • 事務所・店舗ビル一室

賃料査定は、投資物件に空室が出てしまった場合に有効です。

物件管理を不動産会社に委託している人の中には、「管理会社以外に賃貸仲介を依頼してもいいの?」と思う人もいるかもしれませんが、特段の契約がない限り、管理会社以外に賃貸仲介を依頼しても大丈夫です。

なかなか空室が埋まらない場合は、管理会社に緊張感を与えるためにも、一度リガイドの賃貸査定を利用してみるのもおすすめです。

リフォーム査定

中古物件を売却する際は、そのまま売るよりリフォームした方が高く売れて、利益が大きくなることがあります。

リフォーム工事は、天井裏や床下など、見えない部分の工事も多く、業者によって金額にかなり幅がでます。

ですから、相見積を取るのが必須と言えるのですが、いざリフォーム会社を探すとなると、これが意外に大変なのです。

そこで便利なのが、『リガイドのリフォーム査定』です。

リガイドのリフォーム査定では、複数のリフォーム業者に一括で見積もりを依頼できるので、かなり便利です。

賃貸で貸し出す際などは、リフォームはかなり有効なので、見積もりを取って適正価格を把握しましょう。

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リガイドの口コミ・評判

リガイドの口コミ

リガイドについて解説してきましたが、最後に、実際にリガイドを利用した人の口コミがリガイドホームページ内に紹介されているので、ここではその一部をご紹介します。

査定額1,080万円 売却額1,050万円【評価5】

3年前に購入した物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。

わざわざ不動産会社を自分で探す必要もなく、サイトの利用も簡単にできたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。

今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。

媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。

物件の売却は人生で初めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

査定額3,000万円 売却額3,280万円【評価4】

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。

母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。

リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。

査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

査定額1,600万円 売却額1,500万円 【評価5】

賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことが無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。

遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。

何社かが1,200~1,300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1,200万で、私自身1,200万くらいだろうと思っていましたが、1,600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1,600万で売出すことにしました。

結果、1,200万円前後と想定していた当初より300万円も高い1,500万円で売却する事ができましたので、とても満足しています。

査定額1,800万円 売却額1,800万円 【評価4】

買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも、高く売れたことが良かったです。

自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1,600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1,800万と査定してくれまして、また、その1,800万円満額で、すぐ売ってくれたため、大満足しています。

複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

査定額1,700万円 売却額1,550万円【評価4】

実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。

査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。

改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。

今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

リガイドの評判・口コミでは、高く売れた、対応が丁寧などの評価が多いです。確かに、口コミの中には、田舎では対応業者が少ないといったものもあります。

リガイドは、大手の一括査定サイトに比べて提携している不動産会社を絞って、少数先鋭でやっているので、マッチングしない地域もあるかもしれません。

ただ、リガイドでマッチングする不動産会社があるなら、試してみる価値は大いにあるでしょう。

まとめ:リガイドはプロも信用する不動産一括査定サイト

リガイドは、プロも使用している信頼性の高いサイトです。

どの一括査定サイトを利用するか迷ったなら、リガイドを使ってみるといいでしょう。

リガイドは業界2番目の老舗!

リガイドをおすすめする理由は、厳選した精鋭の不動産会社が対応してくれる安心感だけではありません。

サービスを展開している年数も業界で2番目に古く、信頼と実績を積んでいるサイトでもあるからです。

それに、売却だけでなく賃貸やリフォームの査定もできるので、不動産の活用方法の幅が広がります。特に、投資用の収益物件を所有しているなら、一度はリガイドを使ってみることをおすすめします。


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