パターン別売却法家を高く売るにはリフォームが必須?メリット・デメリットを徹底解説 2019.06.03 compliance中古物件の売却を検討している人の中には、『売却前にリフォームやリノベーションを行うべきか?』という疑問を抱えている人も多いのではないでしょうか? また、『リフォームとリノベーションの違いが分からない』『リフォームとリノベ…
パターン別売却法親名義の家(不動産)を売りたい!売却方法を4つのパターンで解説! 2019.05.31 compliance少子高齢化の影響で、親が亡くなったり、施設に入居することになったため、『親が住んでいた家を売りたい』と考える人が増えています。 しかし、親名義の家は、たとえその子供であっても売却することはできません。 親名義の家を子供が…
パターン別売却法実家を売却したい!売却の流れや受けられる税金の特例など徹底解説! 2019.05.30 compliance『実家を相続したけど、すでにマイホームを購入して住んでいるから売却したい』という人はいませんか? ただ、実家の売却はマイホームの売却とは勝手が違う部分もあり、安易に売却してしまうと、後々後悔してしまう人も多いようです。 …
パターン別売却法事故物件の告知義務や事故物件の定義について徹底解説! 2019.05.28 compliance不動産を購入する際、『事故物件かどうか?』気になる人も多いのではないでしょうか? また、事故物件と言う言葉は割と良く聞きますが、その定義や告知義務などはあるのでしょうか? そこで今回は、事故物件の定義や告知義務などについ…
パターン別売却法中古物件を高く売却するための全知識!売却手順や媒介契約など徹底解説 2019.05.27 compliance現在住んでいる家の売却を検討している方は、「自分の家がいくらで売れるのか?」気になる方も多いのではないでしょうか? 家は一度でも人が住むと『中古物件』として扱われ、築年数が経つにつれて資産価値が下がります。 そのため、中…
パターン別売却法新築物件を売るために押えておくべきポイントと注意点を徹底解説! 2019.05.24 compliance新築のマンションや一戸建てを購入しても、離婚や転勤、親の介護などの理由で、「購入後すぐに売る必要が出てきた」という人もいるのではないでしょうか? 特に最近は、離婚が原因で購入したばかりの新築物件を売るケースが増えているそ…
パターン別売却法事故物件でも諦めるな!売却するために押えておくべき4つのポイント 2019.05.24 compliance売ることが難しい不動産の1つに『事故物件』があります。 事故物件の売却を検討している人の中には、次のような不安を抱えている人も多いのではないでしょうか? また、事故物件と聞くと、自殺や殺人があった物件のことを思い浮かべる…
パターン別売却法再建築不可物件でも売却は可能?売却の方法や注意点を徹底解説! 2019.05.22 complianceあなたは『再建築不可物件』という言葉をご存知ですか? おそらく、不動産売買に詳しい人以外はあまり聞き馴染みのない言葉だと思います。 再建築不可物件とは、一旦更地にしてしまうと、新たに建物を建築することができない物件のこと…
パターン別売却法水害に遭った家を売るには?売却の注意点と売主が押えるべきポイント 2019.05.21 complianceここ数年、毎年のように、日本各地で台風や洪水などの水害が発生しています。 水害に遭うと家は少なからぬダメージを受けています。 ここで気になるのが、「水害にあった家は売ることができるのか?」ということです。 また、行政など…
パターン別売却法雨漏りしている家を売るにはコツがある?具体的な売却方法4つを紹介 2019.05.20 compliance築古の家を売る際に、雨漏りしていると、売却できるかどうか心配になりますよね。 また、『家の価値が下がってしまうのではないか?』とか『修繕してからでないと売ることができないのではないか?』など、いろいろと気になることが多い…