売却理由から選ぶ離婚して家を売る場合に知っておくべき5つのポイントを徹底解説! 2019.06.05 compliance離婚率の上昇に伴い、日本では、『離婚が原因で家を売却する』ケースが増えています。 離婚するとなると、家や土地などを夫婦間で「財産分与」することになりますが、不動産は現金や株とは違い、分けるのが難しい財産です。 また、不動…
パターン別売却法家を高く売るにはリフォームが必須?メリット・デメリットを徹底解説 2019.06.03 compliance中古物件の売却を検討している人の中には、『売却前にリフォームやリノベーションを行うべきか?』という疑問を抱えている人も多いのではないでしょうか? また、『リフォームとリノベーションの違いが分からない』『リフォームとリノベ…
パターン別売却法新築物件を売るために押えておくべきポイントと注意点を徹底解説! 2019.05.24 compliance新築のマンションや一戸建てを購入しても、離婚や転勤、親の介護などの理由で、「購入後すぐに売る必要が出てきた」という人もいるのではないでしょうか? 特に最近は、離婚が原因で購入したばかりの新築物件を売るケースが増えているそ…
パターン別売却法水害に遭った家を売るには?売却の注意点と売主が押えるべきポイント 2019.05.21 complianceここ数年、毎年のように、日本各地で台風や洪水などの水害が発生しています。 水害に遭うと家は少なからぬダメージを受けています。 ここで気になるのが、「水害にあった家は売ることができるのか?」ということです。 また、行政など…
パターン別売却法雨漏りしている家を売るにはコツがある?具体的な売却方法4つを紹介 2019.05.20 compliance築古の家を売る際に、雨漏りしていると、売却できるかどうか心配になりますよね。 また、『家の価値が下がってしまうのではないか?』とか『修繕してからでないと売ることができないのではないか?』など、いろいろと気になることが多い…
学習方法家を売りたい方におすすめしたい役立つ情報満載のブログ5選! 2019.05.16 complianceマイホームにせよ、投資用物件にせよ、家を売ると大きなお金が動くので何かと不安ですよね。 いざ「家を売る!」と決意して、色々なサイトや本を読んではみたものの、「いまいち釈然としない」「なにかモヤモヤする」という人も多いので…
損をしないための基礎知識家を兄弟間で売る方法は?全体の流れや注意点などもあわせて解説! 2019.05.16 compliance相続や売買など、『不動産を巡って兄弟間で揉める』という話はよく聞きます。 特に、相続については、きちんと考えておかないと遺産相続争いで裁判にまで発展するケースもあり、財政面や労力の面で多大なエネルギーを使うことになるので…
損をしないための基礎知識親から子供へ家を売る場合の全知識!売却と贈与どちらがおすすめ? 2019.05.13 compliance「親から子供へ不動産を渡したい」と考えた場合、その方法は「相続」「贈与」「売却」の3つがあります。 このうち、最もお金がかからないのは「相続」ですが、相続は名義人である被相続人が死亡しなければ発生しません。 また、相続の…
家を売るリスク家を売る際の4大リスク&各リスクの回避策を徹底解説! 2019.05.10 compliance住み慣れた家を売るとなると、「どんなリスクがあるんだろう?」と不安を覚える人も多いのではないでしょうか? 不動産の売却というのは、人生で何度も経験することではありません。 それだけに、どんな『リスク』や『注意点』があるの…
家を売るリスク家を売る際のトラブル事例を会社間・買主間の2パターンで解説! 2019.05.08 compliance家を売る際に気になるのが、『トラブル』ではないでしょうか? 「うちは雨漏りがするのだけど、損害賠償された」「想定外の費用を請求された」など、不動産売却にはトラブルに関する不安がつきものです。 「不動産会社に任せておけば上…